Eleganza e Comfort nel Cuore di Graffignano
Benvenuti in questa straordinaria residenza, dove lo stile moderno incontra il fascino senza tempo. Situata in una delle zone più ambite di Graffignano, questa casa di 83 mq rappresenta un'oasi di tranquillità e raffinatezza.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per creare un ambiente accogliente e armonioso, pronto per essere vissuto senza la necessità di ristrutturazioni immediate. L'abitazione offre un'atmosfera calda e invitante, perfetta per chi desidera un'esperienza abitativa unica in un contesto di bellezza e serenità.
La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso ai servizi e alle attrazioni locali, offrendo un'esperienza di vita completa e appagante.
Un'Opportunità Imperdibile: Solo 38.900€!
Questa dimora rappresenta un'opportunità di investimento rara ed esclusiva, combinando eleganza, comfort e una posizione strategica. Non solo una casa, ma uno stile di vita vi aspetta.
Descrizione Dettagliata dell'Immobile
Questa proprietà è un perfetto connubio di funzionalità e stile, pensata per chi cerca spazi armoniosi e indipendenti. Ogni ambiente è stato curato con attenzione, privilegiando materiali di qualità e garantendo un'ottima illuminazione e aerazione naturale.
Zona Giorno
Uno spazio invitante che unisce una spaziosa sala da pranzo con una cucina a vista, ideale per momenti conviviali. L'accogliente salone adiacente, luminoso e arioso, offre ampie finestre con vista panoramica sul giardino, perfetto per il relax.
Zona Notte
Composta da due camere da letto confortevoli, ciascuna progettata per ospitare un letto matrimoniale, ampi armadi e un pratico spazio di lavoro. La sapiente separazione dalla zona giorno assicura massima privacy e tranquillità.
Servizi Igienici
Un bagno moderno e funzionale, dotato di un comodo box doccia per un'esperienza di benessere quotidiana. È presente anche la predisposizione per l'installazione di una vasca da bagno, per chi desidera un ulteriore tocco di relax.
Spazi Esterni
Un ampio terreno di pertinenza circonda l'immobile, offrendo un'oasi di pace dove godere della natura circostante. È lo spazio ideale per trascorrere tempo all'aria aperta, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente rilassarsi al sole in totale tranquillità.
Annessi e Comodità
Completano la proprietà una pratica cantina, un funzionale magazinetto e due affascinanti grotte, perfette come ulteriori spazi di stoccaggio, cantina per vini, o un piccolo laboratorio. Un parcheggio sicuro e comodo garantisce la massima praticità per i residenti.
Zone della casa
La casa è organizzata in ambienti distinti, pensati per offrire comfort e funzionalità. Ogni locale è stato progettato per massimizzare lo spazio e creare un'atmosfera accogliente.
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Soggiorno
Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante della casa, un ambiente luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Il camino aggiunge un tocco di calore e intimità all'ambiente.
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Cucina
La cucina è concepita per essere pratica e funzionale, perfetta per la preparazione di pasti deliziosi da condividere con famiglia e amici. Il design moderno e le attrezzature di alta qualità garantiscono un utilizzo piacevole ed efficiente.
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Camera da letto
La camera da letto è un'oasi di tranquillità, pensata per il riposo e il rigenerarsi dopo lunghe giornate. L'atmosfera serena e l'ampia finestra che si affaccia sul verde circostante creano un ambiente ideale per un sonno profondo e ristoratore.
Oltre ai locali principali, la proprietà include un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort essenziali. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e pratico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Fotogallery
Fotogallery per render fotorealistici
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Fotogallery: Viste dal Drone
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Planimetrie elaborate
Offriamo planimetrie elaborate e dettagliate per una comprensione completa dell'organizzazione e delle dimensioni di ogni spazio. Questi dettagli ti permetteranno di visualizzare con chiarezza la disposizione delle aree living, delle camere da letto, dei bagni e di ogni elemento esterno come giardino e terrazzo.
Potrai facilmente immaginare come sarebbe vivere in questa casa, progettare l'arredamento ideale e valutare appieno la sua funzionalità.
- Disposizione precisa di ogni stanza
- Dimensioni dettagliate e collegamenti
- Include giardino, terrazzo e spazi esterni
- Facilita la visualizzazione e progettazione
Geolocalizzazione della zona
Graffignano, situato nella provincia di Viterbo, è un comune pittoresco nel cuore della Tuscia, un'area ricca di storia, cultura e bellezza naturale. L'abitazione in Via XXIV Maggio si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Graffignano, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni. Il comune offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, lontano dallo stress della città.
La sua posizione strategica offre una facile accessibilità ad altre località di interesse nella Tuscia, come Viterbo, Civita di Bagnoregio, Orvieto e il Lago di Bolsena. Graffignano è anche ben collegato alla rete di trasporto pubblico, con autobus che collegano il paese a Viterbo e altre città della zona.
Ubicazione Strategica
Via XXIV Maggio a Graffignano offre un'oasi di pace e tranquillità, in un contesto naturale affascinante, che si sposa perfettamente con una qualità della vita elevata. La zona è strategicamente posizionata, a breve distanza dai principali servizi e attrazioni locali, garantendo un equilibrio perfetto tra la serenità della vita di paese e la comodità di avere tutto a portata di mano.
A Graffignano potrai godere della bellezza di un paesaggio ricco di storia e di fascino, con le sue colline dolci e rigogliose, le sue strade caratteristiche e i suoi borghi antichi, perfetti per passeggiate rilassanti e per riscoprire il piacere di vivere a ritmo lento. La posizione di Via XXIV Maggio consente di raggiungere facilmente le attrazioni culturali, i ristoranti tradizionali e i negozi locali che animano la zona. Inoltre, la vicinanza a centri urbani più grandi, come Viterbo, permette di accedere ad una vasta gamma di servizi e opportunità.
L'Acquirente Ideale
Questa proprietà, situata in una posizione privilegiata nel cuore di Graffignano, si rivolge ad un pubblico variegato e attento alle proprie esigenze.
Famiglie
In cerca di un ambiente sano e sicuro per crescere i propri figli, troveranno in questa casa ampi spazi, luminosità e un giardino privato dove i bambini possono giocare in libertà. Graffignano è un comune tranquillo, con un'ottima scuola elementare e un'atmosfera familiare che favorisce la crescita serena dei più piccoli.
Professionisti
Desiderosi di un rifugio lontano dallo stress della città, troveranno in questa casa un'oasi di pace e tranquillità, con la possibilità di dedicarsi al lavoro da remoto in un ambiente sereno e stimolante. La posizione strategica, vicino ai principali centri di interesse e con un'ottima connessione internet, rende questa casa ideale per chi desidera conciliare la vita lavorativa con la ricerca di un ambiente familiare.
Coppie
In cerca di un nido d'amore immerso nella natura, troveranno in questa casa un'atmosfera romantica e accogliente. L'ampio giardino privato, con la sua vegetazione rigogliosa, è il luogo perfetto per momenti di relax e intimità, mentre la casa offre un ambiente caldo e luminoso ideale per creare ricordi indimenticabili.
La versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti rendono questa casa adatta a una vasta gamma di esigenze e stili di vita. Che tu sia un amante della natura, un professionista dinamico o una coppia in cerca di un rifugio romantico, questa proprietà è pronta ad accoglierti e a offrirti il comfort e l'eleganza che meriti.
L'Acquirente Ideale
Questa proprietà si rivolge a un pubblico variegato e attento alle proprie esigenze, offrendo soluzioni abitative perfette per diverse fasi della vita.
Famiglie in cerca di spazio e tranquillità
Spazi ampi e luminosi, un giardino privato sicuro e un'atmosfera serena rendono questa casa l'ambiente ideale per la crescita dei figli.
Coppie che desiderano un rifugio romantico
Un nido d'amore accogliente e tranquillo, immerso nella natura, perfetto per momenti di relax e intimità in un ambiente caldo e luminoso.
Professionisti che cercano un'oasi di pace
Ideale per chi lavora da remoto o desidera conciliare la vita professionale con la ricerca di un ambiente sereno, lontano dallo stress cittadino.
La versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti rendono questa casa adatta a una vasta gamma di esigenze e stili di vita, offrendo comfort ed eleganza.
Valore Aggiunto dell'Investimento
Investire in questa casa indipendente a Graffignano non è solo un acquisto immobiliare, ma un'opportunità unica di possedere un bene di qualità in una zona in crescita, con un significativo potenziale di rivalutazione e un'elevata qualità della vita.
Posizione Strategica e Fascino Storico
Situata a pochi passi dal centro storico e dai servizi essenziali, la casa offre un connubio perfetto tra la tranquillità di un ambiente sicuro e la comodità di avere tutto a portata di mano. Un luogo che unisce storia, bellezza e praticità.
Ristrutturazione di Alta Qualità
L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali pregiati, garantendo un ambiente elegante, confortevole e pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo della modernità e del benessere.
Potenziale di Rivalutazione e Mercato in Crescita
Graffignano è un comune in espansione, con un mercato immobiliare dinamico. Questo investimento offre non solo un valore intrinseco solido ma anche concrete prospettive di rivalutazione nel tempo, rendendolo sicuro e profittevole.
Opportunità di Reddito da Affitto
Ideale per famiglie, coppie o professionisti, la proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento redditizio. La possibilità di affittare l'immobile garantisce un flusso di reddito costante, oltre ai benefici della rivalutazione futura.
Questa casa offre tutti i comfort moderni, garantendo un soggiorno piacevole e rilassante. La sua posizione privilegiata a Graffignano assicura un facile accesso a servizi, attività ricreative e attrazioni culturali della zona, rendendola una scelta eccellente sia come residenza principale che come investimento.
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