Eleganza e Comfort nel Cuore di Graffignano
Benvenuti in questa straordinaria residenza, dove lo stile moderno incontra il fascino senza tempo nel cuore di Graffignano. Situata in una delle zone più ambite del paese, questa casa di 83 mq rappresenta un'oasi di tranquillità e raffinatezza. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per creare un ambiente accogliente e armonioso, pronto per essere vissuto senza la necessità di ristrutturazioni immediate.
L'abitazione offre un'atmosfera calda e invitante, perfetta per chi desidera un'esperienza abitativa unica in un contesto di bellezza e serenità. La sua posizione privilegiata offre un facile accesso ai servizi e alle attrazioni locali, garantendo un'esperienza di vita completa e appagante.
A soli 38.900€, questa dimora rappresenta un'opportunità di investimento rara ed esclusiva. Un prezzo straordinario per un immobile che combina eleganza, comfort e posizione strategica, offrendo un valore che trascende il semplice aspetto economico. Un'occasione imperdibile per chi desidera trasformare un sogno in realtà, acquisendo non solo una casa, ma uno stile di vita.
Descrizione dell’Immobile
Questa proprietà offre un'ampia varietà di spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera una casa confortevole e indipendente. L'immobile è stato progettato con attenzione ai dettagli, con materiali di alta qualità e un'attenzione particolare per l'illuminazione e l'aerazione.
- La zona giorno, composta da una spaziosa sala da pranzo e un accogliente salone, è perfetta per ospitare momenti conviviali e per rilassarsi dopo una lunga giornata. La sala da pranzo è dotata di una cucina a vista, ideale per preparare e condividere pasti in famiglia o con gli amici. Il salone è luminoso e arioso, con ampie finestre che offrono una vista panoramica sul giardino.
- La zona notte offre due camere da letto confortevoli, ciascuna con spazio per un letto matrimoniale, armadi e un comodo spazio di lavoro. La separazione tra la zona giorno e la zona notte garantisce privacy e tranquillità.
- Il bagno moderno è dotato di un box doccia, offrendo un'esperienza di benessere quotidiana. La presenza di una vasca da bagno è un'ulteriore opzione per chi preferisce un bagno rilassante.
- Gli spazi esterni includono un ampio terreno di pertinenza, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta, per godere della natura circostante o per dedicarsi al giardinaggio. Il giardino è un'oasi di pace, dove potersi rilassare e godere del sole e della tranquillità.
- Gli annessi comprendono una cantina, un magazinetto e due grotte, che offrono spazi aggiuntivi per riporre oggetti, creare una cantina vini o realizzare un laboratorio. La presenza di un parcheggio sicuro e comodo completa l'offerta, garantendo la massima comodità e praticità.
Zone della casa
La casa è composta da tre locali principali che offrono un ambiente accogliente e funzionale. Ogni stanza è stata progettata per garantire il massimo comfort e sfruttare al meglio lo spazio disponibile.
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Soggiorno
Il soggiorno è il cuore della casa, un ambiente luminoso e spazioso che invita al relax. Il camino aggiunge un tocco di calore e intimità.
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Cucina
La cucina è un ambiente pratico e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia o con gli amici. Il suo design moderno e le sue attrezzature di alta qualità la rendono un vero e proprio piacere da utilizzare.
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Camera da letto
La camera da letto è un'oasi di tranquillità e riposo, dove potersi rilassare e ricaricare le energie dopo una lunga giornata. La sua atmosfera serena e la sua ampia finestra che si affaccia sul verde circostante la rendono un luogo perfetto per dormire sonni tranquilli.
Oltre ai locali principali, la casa dispone anche di un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. La casa è ideale per chi cerca un ambiente confortevole e pratico, in cui trascorrere momenti piacevoli in compagnia di famiglia e amici.
Fotogallery
Fotogallery: Viste dal Drone
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Planimetrie elaborate
Per una comprensione completa dell'organizzazione degli spazi e delle dimensioni della casa, offriamo planimetrie elaborate e dettagliate. Queste planimetrie mostrano con precisione la disposizione di ogni stanza, i loro collegamenti e le dimensioni precise.
Potrai così visualizzare con chiarezza la distribuzione delle aree living, delle camere da letto, dei bagni, e di ogni altro spazio, incluso la disposizione del giardino, del terrazzo e degli eventuali altri elementi esterni. Questo ti consentirà di immaginare come sarebbe vivere in questa casa, di progettare l'arredamento e di valutare la sua funzionalità.
Geolocalizzazione della zona
Graffignano, situato nella provincia di Viterbo, è un comune pittoresco nel cuore della Tuscia, un'area ricca di storia, cultura e bellezza naturale. L'abitazione in Via XXIV Maggio si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Graffignano, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni. Il comune offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, lontano dallo stress della città.
La sua posizione strategica offre una facile accessibilità ad altre località di interesse nella Tuscia, come Viterbo, Civita di Bagnoregio, Orvieto e il Lago di Bolsena. Graffignano è anche ben collegato alla rete di trasporto pubblico, con autobus che collegano il paese a Viterbo e altre città della zona.
Ubicazione Strategica
Via XXIV Maggio a Graffignano offre un'oasi di pace e tranquillità, in un contesto naturale affascinante, che si sposa perfettamente con una qualità della vita elevata. La zona è strategicamente posizionata, a breve distanza dai principali servizi e attrazioni locali, garantendo un equilibrio perfetto tra la serenità della vita di paese e la comodità di avere tutto a portata di mano.
A Graffignano potrai godere della bellezza di un paesaggio ricco di storia e di fascino, con le sue colline dolci e rigogliose, le sue strade caratteristiche e i suoi borghi antichi, perfetti per passeggiate rilassanti e per riscoprire il piacere di vivere a ritmo lento. La posizione di Via XXIV Maggio consente di raggiungere facilmente le attrazioni culturali, i ristoranti tradizionali e i negozi locali che animano la zona. Inoltre, la vicinanza a centri urbani più grandi, come Viterbo, permette di accedere ad una vasta gamma di servizi e opportunità.
L'Acquirente Ideale
Questa proprietà, situata in una posizione privilegiata nel cuore di Graffignano, si rivolge ad un pubblico variegato e attento alle proprie esigenze.
Famiglie: In cerca di un ambiente sano e sicuro per crescere i propri figli, troveranno in questa casa ampi spazi, luminosità e un giardino privato dove i bambini possono giocare in libertà. Graffignano è un comune tranquillo, con un'ottima scuola elementare e un'atmosfera familiare che favorisce la crescita serena dei più piccoli.
Professionisti: Desiderosi di un rifugio lontano dallo stress della città, troveranno in questa casa un'oasi di pace e tranquillità, con la possibilità di dedicarsi al lavoro da remoto in un ambiente sereno e stimolante. La posizione strategica, vicino ai principali centri di interesse e con un'ottima connessione internet, rende questa casa ideale per chi desidera conciliare la vita lavorativa con la ricerca di un ambiente familiare.
Coppie: In cerca di un nido d'amore immerso nella natura, troveranno in questa casa un'atmosfera romantica e accogliente. L'ampio giardino privato, con la sua vegetazione rigogliosa, è il luogo perfetto per momenti di relax e intimità, mentre la casa offre un ambiente caldo e luminoso ideale per creare ricordi indimenticabili.
La versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti rendono questa casa adatta a una vasta gamma di esigenze e stili di vita. Che tu sia un amante della natura, un professionista dinamico o una coppia in cerca di un rifugio romantico, questa proprietà è pronta ad accoglierti e a offrirti il comfort e l'eleganza che meriti.
L'Acquirente Ideale
Famiglie in cerca di spazio e tranquillità
Questa casa è perfetta per famiglie che desiderano un ambiente spazioso e tranquillo in cui crescere i propri figli. Il giardino privato offre un'area sicura e piacevole per giocare, mentre l'ampio spazio interno permette a tutti di avere la propria privacy.
Coppie che desiderano un rifugio romantico
La casa è ideale anche per coppie che desiderano un luogo tranquillo e romantico in cui trascorrere momenti speciali. La posizione tranquilla e l'atmosfera accogliente la rendono il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la reciproca compagnia.
Professionisti che cercano una casa di rappresentanza
L'eleganza e la raffinatezza della casa la rendono un'ottima scelta per professionisti che desiderano un'abitazione di rappresentanza che impressioni i loro ospiti. La posizione strategica la rende anche un'ottima scelta per chi desidera vivere in un luogo prestigioso e centrale.
Valore Aggiunto dell'Investimento
L'acquisto di questa casa indipendente a Graffignano non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità di vivere in un luogo ricco di fascino e storia. La posizione strategica della casa, a pochi passi dal centro storico e dai servizi, garantisce un'elevata qualità di vita e un valore aggiunto all'investimento. La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, creando un ambiente elegante e confortevole, pronto per essere abitato o affittato. Graffignano è un comune in crescita, con un mercato immobiliare in continua espansione, il che rende questo investimento ancora più sicuro e redditizio. Oltre al valore intrinseco della proprietà, l'investimento offre un potenziale di rivalutazione nel tempo, grazie alla crescente domanda di immobili di qualità in zone come questa.
La casa è ideale per famiglie, coppie o single che cercano un ambiente tranquillo e sicuro, ma anche per chi desidera un investimento redditizio. La possibilità di affittare l'immobile garantisce un flusso di reddito costante, oltre alla prospettiva di una rivalutazione futura. La casa è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un soggiorno piacevole e rilassante. La posizione privilegiata a Graffignano offre un facile accesso ai servizi, alle attività ricreative e alle attrazioni culturali della zona.
Investire in questa casa indipendente a Graffignano significa fare un investimento saggio e sicuro, con un valore aggiunto significativo. L'elevata qualità di vita, la posizione strategica e la possibilità di affittare la proprietà, rendono questo investimento un'opportunità unica per godere di un ambiente tranquillo e sicuro, con un'elevata qualità di vita e un potenziale di rivalutazione nel tempo.
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